Die Ursachen für Undichtigkeiten in Gebäudehülle, auch zu unbeheizten Gebäudeteilen, sind vielfältig. Je nach der räumlichen Zuordnung können häufig folgende Schwachstellen vorgefunden werden:
▩ Bauteilflächen (1)
Verklebungen von Stößen und Überlappungen der Luftdichtheitsschichten (z.B. Folien, Plattenwerkstoffe), unverputzte Mauerwerksflächen (z.B. hinter Vorwandinstallationen, in Höhe des Fußbodenaufbaus)
▩ Übergänge zwischen Bauteilen bzw. Bauteilanschlüssen (2)
Innen-Außenwandanschlüsse bei Holzkonstruktionen, Einbindungen von Holzbalken-decken in Außenwände, Fußboden-Wandanschlüsse, Anbindungen von Dampfbremsen (hier zugleich Luftdichtheitsschicht) an Massivbauteile und Holzkonstruktionen, Anschlüsse von Fenster, Fensterbänken, Rollladenkästen und Türen
▩ Durchdringungen (3)
sanitäre Rohrleitungen, Kamine, Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter, Einbau-leuchten, Sparren bei Sichtdachstühlen, Installationsschächte
▩ Funktionsfugen (4)
Schließfugen/Beschläge an Fenstern und Türen, Dachbodentreppen